Направихме основен ремонт на неголям апартамент и хвърлихме доста пари с цел да го препродадем изгодно. Но не сме си и помисляли, че ще попаднем в такава заплетена история, споделя столичанин, който със съпругата си решил да използва бумът на пазара на имотите през последните месеци.
И продължава:
Някои от вас може би са виждали обявата, която пуснахме за продажбата на това студио. И дори вече бяхме намерили купувач, но заради промени в планировката на жилището вече не можем да го продадем.
Ето така изглеждаше жилището, когато го купихме
Младо семейство си направи приказен дом от два стари жп вагона (СНИМКИ)
От снимката долу може да се разбере, че малко разширихме банята, а ако се изразяваме на технически език, то увеличихме мократа зона. Това, че тя излезе в коридора не е толкова страшно. Оказа се обаче, че едно малко парченце е попаднало в жилищното пространство, а това вече било нарушение.
Според това, което ни казаха сделката няма да бъде одобрена от банката, а нашият купувач иска да оформя ипотека.
Купувачите днес, както се знае, се делят на три категории:
Студент направи вълшебен ремонт на порутен апартамент в панелен блок, тези СНИМКИ ще ви шашнат!
1. Свободна продажба - тези които разполагат с необходимата сума и плащат веднага;
2. Тези, които сменят едно жилище за друго, но това нас не ни интересува;
3. Ипотека - това е най-голямото парче от пазара. Но за да бъде разрешена ипотека, оценителите трябвало да установят дали няма някакви нарушения при строителството на жилището или след ремонт.
Нашето студио винаги е било със свободна планировка, но формално си имаше и официална. Сега, когато работата опря до сделка, открихме този план:
А днес нещата изглеждат така:
По площ мократа зона стана дори по-малка, но с едно крайче навлезе в жилищното пространство. Как ще се оправяме с този проблем засега не знаем. Лошото е, че ако се провали сделката с ипотеката, продажбата доста ще се проточи и не се знае какво ще стане на пазара за имоти по-нататък./jenata.blitz.bg
